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Nathalie Picard
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Duplex à vendre, Montréal-Ouest

529 000$
MLS 28763168
Adresse
484, 486 Av. Westminster N. , Montréal-Ouest
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Emplacement de choix pour ce duplex en coin au croisement de Cote St-Luc & NDG & Montréal Ouest, avec grand jardin privé près des écoles, tous les services et transport. 5 1/2 par étage avec balcons avant et arrière, semi sous-sol en salle familiale, peut être aménagé en studio, garage tandem (2 places) + 1 extérieur. Occupation printemps 2018 !!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1958 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 29.10 pi. x 37.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Tandem
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.6x4 P  Céramique  Entrée commune
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.4x6.9 P  Bois  Garde robe d'entrée
Salon Rez-de-chaussée  11x15.5 P  Bois  Acces balcon avant
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x16.4 P  Céramique  acces balcon et jardin
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x13.3 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.6x10.10 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x14.6 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x6.10 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11x21.9 P  Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  9.6x16.9 P  Béton  Salle mécanique

Inclusions

484: cuisinière, éclairages fixes. 486: éclairages fixes, ventilateur.

Exclusions

484: réfrigérateur, laveuse/sécheuse, congélateur, A/C, stores et rideaux. 486: réfrigérateur, cuisinière, petit frigo, laveuse/sécheuse.

Addenda

* Toit, fenêtres, portes extérieurs environs 10 ans.

* Garage tandem avec accès intérieur direct et une place

extérieure.

* Occupation fin avril ou a la fin du bail, 1er aout 2018.

Dimensions
Largeur du bâtiment
29.10 pi.
Profondeur du bâtiment
37.10 pi.
Frais et taxes
Taxes d'eau :
255$ (2016)
Taxes municipales :
6 162$ (2017)
Taxes scolaires :
766$ (2018)
Total
7 183$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 330$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
195 400$
Bâtiment
292 700$
Total
488 100$