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Nathalie Picard
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Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

587 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 28949573
Adresse
3945, Rue St-Hubert , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Rare sur le marché! Spacieux rdc de 1293 pc sur la prestigieuse rue St-Hubert. Chaleureux condo de 4 chambres, bel espace de vie, grande salle de bain & une salle d'eau, hauts plafonds, beaucoup de rangement, sans oublier la grande cour, les deux terrasses & le stationnement. Emplacement de choix, au coeur du Plateau à pied de tout et du métro.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1915 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 23.40 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 293.82 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.62 m x 40.87 m Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre de béton Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Parc-Lafontaine, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Baignoire à remous  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.11x10.8 P  Bois 
Autre Rez-de-chaussée  8.8x4.11 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x7.8 P  Bois  À l'avant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x9.9 P  Bois  Accès à la cour
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x11.7 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11.7x5.8 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.4x14.2 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18x12.5 P  Bois  Avec coin-repas
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x10.11 P  Céramique  Douche séparée
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x5.10 P  Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.10x2.9 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, lustres, luminaires, stores.

Addenda

Vous avez besoin d'espace, ne cherchez plus... Ce charmant

condo de plus de 1290 pc avec une cour et un stationnement

satisfera tous vos critères de recherche.

Ce rez-de-chaussée vous offre 4 vraies chambres fermées,

dont une avec walk-in, un salon au centre de l'unité, une

salle de bain de grande dimension incluant une douche

vitrée et un bain à remous, une salle d'eau avec espace

laveuse/sécheuse, une cuisine fonctionnelle donnant sur

le coin repas avec un accès direct à la cour.

À savoir

L'accès au stationnement est à l'année car il est situé sur

la petite rue St-Christophe.

Grande cour de 1160 pc

Emplacement de choix à proximité de tout à 600 m du métro

Sherbrooke de l'avenue St-Denis, 400 m du Parc Lafontaine,

800 m de l'avenue Mont-Royal et +++

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
23.40 m
Superficie habitable
1 293.82 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
40.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
315.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 546$ (2019)
Taxes scolaires :
840$ (2018)
Total
5 386$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
198 000$
Bâtiment
332 500$
Total
530 500$