Courtier immobilier
Nathalie Picard
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Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

477 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 18843149
Adresse
4464, 4472 Av. des Érables , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Situé à quelques pas de l'Avenue Mont-Royal, lumineux 2e étage d'un triplex en copropriété indivise Rénové avec goût, cet appartement vous charmera par la dimension de ses espaces de vies à aires ouvertes, sa chambre des maîtres baignée de lumière et son balcon, tous deux orientés à l'ouest. Bénéficiez en plus d'un vaste rangement au sous sol.
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Amortissement :
Mise de fonds :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1915 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 85.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  12.5x17 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  12.5x9.6 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  12.5x10 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x11.7 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  6.6x11.6 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.8x7.8 P  Céramique 

Inclusions

Cuisinière (le plus petit rond en haut à droite ne fonctionne pas), lave-vaisselle, four micro-ondes, sofa sur la terrasse.

Addenda

Situé à quelques pas de l'Avenue Mont-Royal, lumineux 2e

étage d'un triplex en copropriété indivise Rénové avec

goût, cet appartement vous charmera par la dimension de ses

espaces de vies à aires ouvertes, sa chambre des maîtres

baignée de lumière et son balcon, tous deux orientés à

l'ouest. Bénéficiez en plus d'un vaste rangement au sous

sol.

Le montant indiqué sous la rubrique des taxes municipales

et scolaires de la fiche descriptive correspond à la

proportion de la quote-part associée au 4464 Des Érables.

Le montant des charges mensuelles totales, incluant le

montant des taxes et des assurances, est de 347,77$.

Liste des améliorations et réparations

sept.-17 Amélioration insonorisation;

mai-18 Thermopompe;

juin-18 Bibliothèque en bois encastrée;

juin-18 Meuble étagères encastrées - salle de bains;

janv.-18 Miroirs muraux salle de séjour et salle de bain;

juin-18 Barrières en bois - protection enfant sur la

terrasse arrière;

juin-18 Séparateurs mobiles en bois - terrasse arrière;

oct.-19 Vérification des fenêtres;

mai-19 Vérification prise électrique extérieure

juill.-20 Balcons avants 2e et 3e étage;

juill.-20 Escaliers.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
85.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 466$ (2021)
Taxes scolaires :
298$ (2021)
Total
2 764$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 409$
Coût d'énergie
973$


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.2 %
15-19 ans2.5 %
20-34 ans35.8 %
35-49 ans23.9 %
50-64 ans15.3 %
65 ans et +10.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.1 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

46.9 %

Deux personnes ou plus

11.8 %

0.73

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.6 %

Secondaire

14.8 %

Professionnel ou métier

7.6 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

51.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

4.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

90.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.5 %


Revenu moyen

Familial
79 767.54$

Individuel
36 458.71$

Occupation des logements

Propriétaires
26.5 %

Locataires
73.5 %

Langue maternelle

Français83.6 %
Anglais7.3 %
Espagnol2.7 %
Arabe1.8 %
Slovaque0.9 %
Autres3.6 %