Courtier immobilier
Nathalie Picard
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Bureau : 514.426.9595
Cellulaire : 514.953.9988
Télécopieur : 514.426.9596
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Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

455 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 12437654
Adresse
4095, Av. des Érables , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Copropriété d'exception sur la charmante rues des Erables Situé au RDC avec cour à usage exclusif et stationnement inclus. Ruelle arrière déneigée sans frais. Division des pièces idéale. Belle luminosité naturelle. Plancher de bois franc, mur de brique, cuisine et salle de bain au style actuel. Grand rangement dans vide sanitaire exclusif.
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Mise de fonds :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.50 pi. x 40.30 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 713.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Système d'alarme

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.0x11.10 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.0x8.0 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.1x7.7 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.1x10.10 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x8.0 P  - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.5x5.9 P  - Irr Céramique 

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, fixtures.

Addenda

La mise de fond sera de 20%. Les acheteurs devront prendre

leur hypothèque à la Caisse Desjardins du centre-est de

Montréal. Un rapport d'inspection est disponible sur

demande.

Taxes totales à payer au prorata de la quote part:

- Taxes Municipales totales: 2 348,68$

- Taxe Scolaire totales: 286, 51$

Le mur de façade avant devra être pieuté aux frais des

vendeurs, soumission de Bisson Expert en annexe.

Dimensions
Largeur du bâtiment
20.50 pi.
Profondeur du bâtiment
40.30 pi.
Superficie habitable
713.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 348$ (2020)
Taxes scolaires :
774$ (2020)
Total
7 122$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.1 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans36.9 %
35-49 ans23.7 %
50-64 ans15.8 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.4 %

Deux personnes ou plus

11.9 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.3 %

Secondaire

14.2 %

Professionnel ou métier

6.3 %

Collégiale

18.7 %

Universitaire

51.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

3.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.3 %


Revenu moyen

Familial
76 584.64$

Individuel
34 186.11$

Occupation des logements

Propriétaires
25.3 %

Locataires
74.3 %

Langue maternelle

Français82.5 %
Anglais7.9 %
Espagnol4.4 %
Arabe2.6 %
Vietnamien0.9 %
Autres1.8 %